Бурлак и Окунь — мастера воровского дела, специализирующиеся на угонах автомобилей. Однажды они решают завладеть роскошной иномаркой, но неожиданно обнаруживают в её багажнике два миллиона долларов. Вскоре владельцы этих денег выходят на след угонщиков. Окунь погибает, но Бурлак успевает спрятаться. Он отправляется в отдаленную деревню, где живёт отец Окуня, с которым тот не виделся с пятилетнего возраста. Там Бурлак выдаёт себя за своего погибшего друга. Поскольку они с Окунем были ровесниками и вместе росли в детдоме, Бурлак хорошо знает все подробности его детства и использует это в своих интересах.
Деревня Ям, где обитает Фёдор Окунев, отец Окуня, представляет собой фермерское хозяйство. Несколько лет назад рядом с ней проложили отрезок федеральной трассы, и заброшенная ферма оказалась в центре грузового движения. Совладельцы хозяйства построили гостиницу и постоялый двор, что стало приносить им стабильный доход. После открытия трассы земля привлекла внимание крупной девелоперской компании, предлагающей выкупить участок у дольщиков. Все согласны, кроме Окунева, который не хочет расставаться с землёй. Его поддерживают дочь Аня и "сын", который неожиданно появился. Однако собрание совладельцев, на котором должна была решиться судьба участка, меняет всё: Бурлаку приходится противостоять местной преступности, чтобы защитить владения "своей семьи".
